1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市東淀川区
32.1万円/㎡
前年比-11.3%
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グローバル相川
大阪府大阪市東淀川区相川二丁目
阪急京都本線 / 相川駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 15.07㎡の場合
相場
447万円
29.7万円/㎡
282
392
502
613
AI査定結果
推定相場価格
447万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
392万円〜502万円
26.0万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グローバル相川
460万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 15.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 460万円 | 30.5万円 | 2階 | 15.07㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 460万円 | 30.5万円 | 3階 | 15.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/15 | 260万円 | 14.9万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | グローバル相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 530万円 | 30.3万円 | 17.48㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 7戸 | SRC |
| 2025/11/17 | メゾン・ド・スラン 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.4万円 | 13.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | タイコーハイツ 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/22 | コートビレッジ相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/29 | ヴェルドール淡路 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅1分 | 640万円 | 34.2万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイドーメゾン上新庄 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅5分 | 580万円 | 34.1万円 | 17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/18 | 手数料25万梅田駅13分大学近くダイドーメゾン上新庄Rino 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅4分 | 480万円 | 27.7万円 | 17.32㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市東淀川区では11.3%下落しています。