1979〜1989年築, 専有面積5.07㎡〜25.07㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市東淀川区
32.3万円/㎡
前年比-0.5%
グローバル相川
大阪府大阪市東淀川区相川二丁目
/ 相川駅 徒歩2分
1984年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
428万円
28.4万円/㎡
259
372
484
597
AI査定結果
推定相場価格
428万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜484万円
24.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月26日
グローバル相川
460万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 15.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 460万円 | 30.5万円 | 3階 | 15.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/04 | 460万円 | 30.5万円 | 2階 | 15.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 460万円 | 30.5万円 | 2階 | 15.07㎡ | 1R | - |
| 2024/05/15 | 260万円 | 14.9万円 | 2階 | 17.4㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | グローバル相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/22 | コートビレッジ相川 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅3分 | 460万円 | 30.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | メゾン・ド・スラン 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | タイコーハイツ 大阪市東淀川区相川二丁目 | 相川駅2分 | 360万円 | 26.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/15 | ダイドーメゾン上新庄 大阪市東淀川区瑞光二丁目 | 上新庄駅5分 | 580万円 | 34.1万円 | 17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴェルドール淡路 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅1分 | 630万円 | 33.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/29 | メゾン第5新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 500万円 | 30.5万円 | 16.4㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 7戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市東淀川区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して5.6%割安です。